Rénovation globale : MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur en 2026

Qu’est-ce qu’une rénovation globale ?

Une rénovation globale consiste à améliorer l’ensemble du logement dans un même projet, plutôt que poste par poste. On y combine généralement l’isolation (toiture, murs, planchers, fenêtres), la ventilation et le remplacement du chauffage ou de la production d’eau chaude.

Dans le vocabulaire de MaPrimeRénov’, on parle de « rénovation d’ampleur ». Ce parcours accompagné s’adresse aux logements les plus énergivores et peut se faire en une ou deux étapes.

Pourquoi traiter votre logement en une seule fois ?

• Un confort plus homogène : moins de parois froides et de courants d’air l’hiver, une meilleure protection contre la chaleur l’été.
• Des travaux cohérents : le chauffage est choisi pour un logement déjà isolé et ventilé, donc adapté à ses vrais besoins.
• Une aide plus importante : le parcours d’ampleur finance un pourcentage des travaux, et non un simple forfait.
• Un accompagnement de bout en bout par Mon Accompagnateur Rénov’, et un seul dossier, les primes énergie (CEE) étant intégrées automatiquement.
• Un bien valorisé, qui anticipe le calendrier d’interdiction de location des logements classés G (depuis 2025), F (2028) puis E (2034).

Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ par geste ne finance plus l’isolation. Pour un logement classé E, F ou G, la rénovation d’ampleur est donc la principale façon d’obtenir MaPrimeRénov’ pour isoler.

Votre logement est-il éligible à la rénovation d’ampleur ?

• Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur, usufruitier, ou en indivision avec l’accord de tous les indivisaires.
• Le logement est en métropole, construit depuis au moins 15 ans et occupé en résidence principale.
• Il est classé E, F ou G avant travaux.
• Le projet permet de gagner au moins deux classes énergétiques, mesurées sur l’audit (par exemple de F à D).
• Il comprend au moins deux gestes d’isolation parmi les murs, les fenêtres, les planchers bas et la toiture, chacun portant sur des surfaces qui représentent au moins 25 % du logement.
• En maison individuelle, aucun chauffage au fioul, au gaz ou au charbon n’est conservé ni installé.
• Les travaux sont réalisés par des professionnels RGE, avec Mon Accompagnateur Rénov’.

Vous vous engagez aussi à occuper le logement au moins 3 ans après la demande de solde, ou à le louer au moins 6 ans si vous êtes bailleur.

Quel montant d’aide en 2026 ?

L’aide est un pourcentage du montant HT des travaux éligibles, travaux induits compris. La dépense retenue est plafonnée à 30 000 € HT pour un gain de deux classes et à 40 000 € HT pour un gain de trois classes ou plus. L’ensemble des aides reçues ne peut pas dépasser une part du coût TTC : c’est l’écrêtement.

Par exemple, pour un ménage aux revenus modestes qui engage 30 000 € HT de travaux éligibles avec un gain de deux classes, l’aide peut atteindre 18 000 €, sous réserve de l’écrêtement et de l’instruction du dossier. Les propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes peuvent demander une avance, dans la limite de 30 % de l’aide.

Il est aussi possible de procéder en deux étapes dans un délai de 5 ans : la seconde doit amener le logement au moins en classe C s’il était classé F ou G, ou en classe B s’il était classé E.

Les étapes de votre rénovation globale

• Rendez-vous obligatoire avec un conseiller du service public de la rénovation avant le dépôt de la demande, qui donne lieu à une attestation.
• Choix de Mon Accompagnateur Rénov’, signature d’un contrat, première visite et audit énergétique.
• Choix du scénario de travaux et demande de devis à des entreprises RGE, qui doivent visiter le chantier avant d’établir leur devis.
• Dépôt de la demande sur la plateforme officielle MaPrimeRénov’, avec l’aide de votre accompagnateur, après vérification de votre identité.
• Attente de la décision de l’Anah : il est vivement recommandé de ne pas commencer les travaux avant, l’aide n’étant pas de droit.
• Réalisation des travaux conformes au scénario retenu, avec le suivi de votre accompagnateur.
• Visite de fin de travaux, envoi des factures et demande de solde, puis versement de l’aide par virement.

Financer le reste à charge : éco-PTZ et autres aides

L’éco-prêt à taux zéro MaPrimeRénov’ finance le reste à charge des travaux aidés, jusqu’à 50 000 €, avec un remboursement possible sur 20 ans. Il n’y a pas de condition de revenus, mais la banque étudie votre capacité de remboursement. La notification d’octroi de l’Anah remplace les devis : vous disposez ensuite de 6 mois pour débloquer le prêt.

• Cumul possible avec les aides des collectivités locales et des caisses de retraite.
• Les primes énergie (CEE) sont déjà intégrées par l’Anah : vous ne les demandez pas à part.
• Un prêt à taux zéro pour l’achat de votre résidence principale ne vous empêche pas d’en bénéficier.
• La TVA à 5,5 % s’applique aux travaux d’amélioration énergétique dans un logement de plus de 2 ans.

Rénov Confort France et votre rénovation globale

Rénov Confort France est un service privé, qui n’est pas Accompagnateur Rénov’ : pour une rénovation d’ampleur, votre accompagnateur reste indépendant et c’est vous qui choisissez vos entreprises.

Faites votre bilan aides gratuit et sans engagement pour estimer vos aides selon le barème officiel 2026 ; nos conseillers répondent à vos questions. Si vous le demandez, un installateur RGE partenaire vous rappelle, visite votre logement et vous remet un devis, que votre accompagnateur pourra examiner avant que vous décidiez. Rénov Confort France, ce sont plus de 4 000 chantiers réalisés.