MaPrimeRénov’ 2026 : montants, plafonds de revenus et démarches

MaPrimeRénov’, de quoi s’agit-il ?

MaPrimeRénov’ est une aide publique distribuée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle s’adresse aux propriétaires, qu’ils habitent leur logement ou le louent. Son montant dépend de vos revenus et de votre projet.

Pour une maison ou un appartement, deux parcours existent : la rénovation par geste, qui finance un équipement de chauffage décarboné par un forfait, et la rénovation d’ampleur, qui finance un ensemble de travaux en pourcentage de leur coût, avec un accompagnement obligatoire.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

• Les propriétaires occupants et bailleurs, les usufruitiers et les propriétaires en indivision avec l’accord de tous les indivisaires.
• Les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles.
• Le logement est une résidence principale, occupée au moins 8 mois par an, et construit depuis au moins 15 ans (des exceptions existent, par exemple pour remplacer une chaudière au fioul).
• Les travaux sont réalisés par une entreprise RGE.
• Un bailleur s’engage à louer le logement en résidence principale pendant au moins 6 ans.

Votre catégorie de revenus (bleu, jaune, violet ou rose) dépend du revenu fiscal de référence de toutes les personnes du foyer. Pour une demande faite en 2026, ce sont les revenus de 2025 qui comptent.

Parcours par geste : ce qui reste financé depuis le 1er septembre 2026

Le décret n° 2026-822 a recentré le parcours par geste. Pour les demandes déposées depuis le 1er septembre 2026, il ne finance plus l’isolation (combles, toiture, murs, planchers, fenêtres), le chauffage au bois et à la biomasse, les chauffe-eau thermodynamiques, la ventilation ni, en métropole, le solaire thermique. Voici les forfaits restants en métropole :

Les ménages de la catégorie rose n’ont pas droit au parcours par geste. Les ménages très modestes peuvent demander une avance allant jusqu’à 50 % de la prime. Les logements classés F ou G gardent accès à ce parcours jusqu’au 31 décembre 2027 en métropole.

Rénovation d’ampleur : jusqu’à 80 % des travaux

Ce parcours concerne les logements classés E, F ou G. Les travaux doivent faire gagner au moins deux classes et comprendre au moins deux gestes d’isolation (murs, fenêtres, planchers bas ou toiture). Un rendez-vous avec un conseiller du service public de la rénovation et le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ sont obligatoires. La dépense retenue est plafonnée à 30 000 € HT pour un gain de deux classes, 40 000 € HT pour trois classes ou plus.

Depuis le 1er septembre 2026, en maison individuelle, l’aide n’est plus accordée si un chauffage au gaz ou au fioul est conservé, et les pompes à chaleur hybrides avec appoint gaz ou fioul ne sont plus financées.

Comment demander MaPrimeRénov’ ?

• Préparez votre projet : pour une rénovation d’ampleur, un rendez-vous avec un conseiller du service public de la rénovation est obligatoire avant le dépôt.
• Demandez des devis à des entreprises RGE : elles doivent visiter le chantier et indiquer la date de cette visite sur le devis.
• Créez vous-même votre compte sur la plateforme officielle MaPrimeRénov’ et vérifiez votre identité avec France Connect+ ou un code reçu par courrier.
• Déposez votre demande avec les pièces demandées, dont votre dernier avis d’impôt et les devis.
• Attendez la décision de l’Anah avant de lancer les travaux : l’aide n’est pas de droit.
• Réalisez les travaux dans les délais fixés (en principe 2 ans pour un geste, 3 ans pour une rénovation d’ampleur).
• Déposez vos factures en ligne et demandez le versement : la prime est versée par virement.

Avec quelles aides cumuler MaPrimeRénov’ ?

• Par geste : cumul possible avec les primes énergie (CEE), les aides des collectivités et des caisses de retraite. MaPrimeRénov’ et CEE réunies ne peuvent pas dépasser 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense éligible selon vos revenus, et 100 % avec toutes les aides.
• Rénovation d’ampleur : les CEE sont intégrées par l’Anah et ne se demandent pas à part ; les aides locales restent cumulables.
• Éco-prêt à taux zéro MaPrimeRénov’ : jusqu’à 50 000 € sur 20 ans au plus, pour financer le reste à charge.
• TVA à 5,5 % sur les travaux d’amélioration énergétique d’un logement de plus de 2 ans.
• L’offre intégrée pompe à chaleur, ouverte depuis le 1er octobre 2026, n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’ pour les mêmes travaux.

Les erreurs fréquentes à éviter

• Signer un devis ou commencer les travaux avant d’avoir déposé la demande.
• Laisser un tiers créer votre compte : un mandataire peut vous aider, mais le compte doit être créé par vous.
• Compter sur MaPrimeRénov’ par geste pour isoler : depuis le 1er septembre 2026, ce n’est plus possible.
• Oublier l’écrêtement : la somme des aides ne peut pas dépasser un pourcentage du coût des travaux.

Pour éviter ces erreurs, Rénov Confort France, service privé, vous propose un bilan aides gratuit et sans engagement selon le barème officiel 2026, des conseillers qui répondent à vos questions et des installateurs RGE partenaires. Rénov Confort France, ce sont plus de 4 000 chantiers réalisés.