Logement classé F ou G : MaPrimeRénov’ par geste prolongé jusqu’à fin 2027

Ce que prévoit le décret du 25 août 2026

Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 prolonge l’accès au parcours par geste pour les logements classés F ou G jusqu’au 31 décembre 2027 en France métropolitaine. Il remplace la date du 1er janvier 2027 par celle du 1er janvier 2028 dans le texte qui encadre MaPrimeRénov’.

Concrètement, pour les demandes déposées à partir du 1er janvier 2028, les gestes concernés (pompes à chaleur, raccordement à un réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul, audit énergétique) ne seront ouverts qu’aux logements classés de A à E avant travaux. Jusque-là, un logement F ou G peut encore en bénéficier. C’est la date de dépôt de la demande qui compte.

Qui est concerné ?

• Les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs, ainsi que les usufruitiers.
• Un logement situé en France métropolitaine et classé F ou G sur son diagnostic de performance énergétique (DPE).
• Des revenus très modestes (bleu), modestes (jaune) ou intermédiaires (violet) : les ménages aux revenus supérieurs (rose) n’ont pas accès au parcours par geste.
• Un logement occupé en résidence principale, au moins 8 mois par an, ou loué comme tel pendant au moins 6 ans pour un bailleur.
• Un logement construit depuis au moins 15 ans en règle générale.

Quels travaux pouvez-vous faire financer ?

Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste ne finance plus l’isolation, la ventilation ni le chauffage au bois. Il reste centré sur un chauffage décarboné, sans fioul ni gaz :

Ces forfaits sont des maximums. La prime énergie, notamment le Coup de pouce Chauffage si vous remplacez une chaudière au fioul ou au gaz, peut s’y ajouter. Les deux aides cumulées ne peuvent pas dépasser 90 % du coût TTC des travaux pour les ménages très modestes, 75 % pour les modestes et 60 % pour les intermédiaires.

Par geste ou rénovation d’ampleur : que choisir ?

Un logement F ou G est aussi éligible à la rénovation d’ampleur, réservée aux logements classés E, F ou G. Elle demande au moins deux gestes d’isolation et un gain d’au moins deux classes. L’aide couvre 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % des dépenses selon vos revenus, dans la limite de 30 000 € HT (deux classes gagnées) ou 40 000 € HT (trois classes ou plus), avec un Accompagnateur Rénov’ obligatoire.

Le par geste convient à un projet ciblé, comme remplacer une vieille chaudière par une pompe à chaleur. La rénovation d’ampleur vise un logement à remettre à niveau en profondeur. Les deux parcours ne se cumulent pas pour les mêmes travaux.

Comment en profiter avant le 31 décembre 2027 ?

• Vérifiez la classe de votre logement sur votre DPE.
• Faites estimer vos aides avec le bilan Rénov Confort France, gratuit et sans engagement.
• Si vous visez une prime énergie, acceptez l’offre du fournisseur avant de signer le devis.
• Faites établir un devis par une entreprise RGE, après une visite du logement dont la date figure sur le devis.
• Créez vous-même votre compte sur la plateforme officielle MaPrimeRénov’ et déposez la demande avant de commencer les travaux.
• Après les travaux, déposez vos factures en ligne pour demander le versement de la prime.

N’attendez pas les dernières semaines de 2027 : un projet de pompe à chaleur demande une étude, des devis et un dossier complet. Les ménages très modestes peuvent demander une avance allant jusqu’à 50 % de la prime. En cas de panne de chauffage entre le 1er octobre et le 30 avril, l’Anah permet de commencer les travaux avant le dépôt, à condition de déposer le dossier dans les 2 mois suivant l’installation.

Rénov Confort France vous aide à tenir ce calendrier : bilan aides gratuit et sans engagement, conseillers qui répondent à vos questions et installateurs RGE partenaires, avec plus de 4 000 chantiers réalisés. Estimez vos aides en 30 secondes.